當今隨著人口老化，越來越多家庭開始重視如何打造一個適合所有年齡層的居住環境，特別是長者。全齡宅設計（Universal Design）是一種以所有人群為核心的居住空間規劃理念，無論是長者、兒童或是行動不便者，都能夠在這樣的居住空間中享有便捷、舒適、安全的生活質量。以下是針對全齡宅設計的幾個核心設計，這些設計不僅有助於長者的日常生活，也可以提升同住者整體居住品質，符合現代家庭的需求。
安全性與安全感的雙重保障
全齡宅設計核心「安全感」關鍵之一是開放式公共空間的運用，對於長者來說，開放式設計使得行走更加順暢，減少了障礙物的阻礙，開放式空間也能讓同住者與長者隨時確認彼此位置與狀況。
全齡宅設計另一核心「安全性」，對於長者來說，確保家庭環境的安全是一個非常重要的考量點。特別是在浴室和廚房等易滑倒的區域使用防滑地磚，設置足夠的扶手，如廁所、淋浴間等地點，也在接近地面處增加緊急按鈕的設置，確保長者在遇到緊急情況時例如摔倒時能迅速尋求與獲得幫助。
創造安靜的居住環境
在全齡宅的設計中，隔音效果也十分重要，但同時為了同住者能夠透過聲音關注長者狀況，家中的不同區域應該有適當的隔音設計，在選用設備時需要挑選低噪音設備，並且在電器所在區域加強隔音，以保持居住環境的安靜和舒適，特別是對於長者來說，隔音設計能夠提供更好的睡眠品質並減少外界的干擾。
需要注意的地方為門片的隔音，門片的下降條避免完全封閉，能讓同住者透過房內聲音關注長者狀況。
營造柔和光線
全齡宅中的照明設計應以柔和為主，避免過於刺眼的光源。對於長者來說，使用間接照明來避免直射光線，提供更柔和的環境光源。有助於減少眼睛的疲勞，並營造舒適的居住環境。此外，也可以設計雙切全面式照明系統可根據不同需求調節燈光強度。
依照長者需求設計置物平台
為了方便長者的日常生活，居住空間中的每一個區域都應該設有適合長者使用的置物平台。這樣的設計能夠幫助長者輕鬆取放物品，減少不必要的伸手或彎腰動作。
避免使用上吊櫃，簡單易取的設計
傳統的上吊櫃設計雖然節省空間，但對於長者來說，過高的櫃子不便取物，還可能造成危險。全齡宅設計建議避免使用過多的上吊櫃，而是選擇低櫃、開放式置物平台等方便長者存取的方式。
減少抽屜使用，層板收納提升便利性
抽屜收納雖然常見，但長時間使用可能導致物品找尋困難。全齡宅設計中，層板收納系統能讓物品一目了然，讓長者可以輕鬆找到所需物品，而不需要翻找。這樣的設計能大大提高便利性，減少不必要的麻煩。
選擇簡約耐用材質，減少維護與修繕
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