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【新手必看】如何申請裝修許可證?流程與申請規範一次看!|享家空間設計


什麼是裝修許可證

在進行室內裝修之前,根據建築相關法規必須申請「室內裝修許可」
因為部分裝修作業可能會影響整體結構、配電、防水或消防設備
為了維護公共安全,有必要在裝修前進行審查,以確保裝修的合法性與安全性


我該申請裝修許可證嗎

根據《建築法》與《室內裝修管理辦法規定》「領有執照的公用使用建築物」與經內政部認有必要之「非供公眾使用建築物」,就需要申請室內裝修許可

○根據建築物類型

領有執照的公用使用建築物
餐廳、商場、劇院

根據非供公眾使用建築物

6層樓以上的集合住宅
5層樓以下更改隔間的集合住宅

工程類型

內部牆面結構更動
涉及泥作、鐵工的天花板裝修與內部牆面裝修
涉及泥作的地面裝修
增設超過1.2公尺的固定櫥櫃、隔屏


如何申請裝修許可證
依據《建築法》規定,建築物的室內裝修工程,應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。屋主需要麻煩具有施工資格的室內裝修從業人員協助申請

1.室內裝修許可流程
聘請建築師事務所或有證照的室內設計公司,向政府機關或建築師公會申請

2.備妥文件
由專業人士向主管機關申請室內裝修審查

申請人須準備以下文件:

➀建物所有權人資料
➁ 身分證正反面影本
➂所有權人印章
➃建物權狀影本
➄室內裝修許可證申請書

3.審核
政府機關委託建築師公會或其他專業機構進行審核

4.核發許可
施工許可申辦後,約十個工作天核發許可證
許可證必須明顯張貼在施工場地

5.裝修許可證的費用
裝修許可證可委託建築師辦理室內裝修許可證或是具施工資格的設計公司辦理,費用一般為新台幣六萬元左右


無裝修許可將面臨罰鍰
若未依法申請裝修,根據《建築法》第95-1條,屋主、承租者和施工業者都可能面臨6萬元至30萬元的罰款,且若不改善,將會持續遭到罰款

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